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荻窪 の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果:3件(空室7件)

タイガープラザ3

タイガープラザ3

物件番号
248873
所在地 東京都杉並区荻窪5-27-8
竣工 1970年9月
最寄り駅 中央線 荻窪 徒歩 1分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
タイガープラザ3は、東京都杉並区荻窪5-27-8に所在するSRC造・地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1970年9月に竣工し、基準階面積は約100坪の大型フロアを備えています。
個別空調、男女別トイレを完備し、24時間使用可能です。エレベーターも設置されており、オフィスおよび店舗として利用されています。
JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」から徒歩約1分の駅前立地が最大の特徴です。荻窪駅南口エリアに位置し、商業施設や飲食店が集まる利便性の高い環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1階 18.15坪 326,700円 12ヶ月
追加
詳細 > タイガープラザ3 B1 (60㎡) |杉並区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
吉濱ビル

吉濱ビル

物件番号
462163
所在地 東京都杉並区天沼3-4-3
竣工 1970年1月
最寄り駅 総武線 荻窪 徒歩 3分
丸ノ内線 荻窪 徒歩 3分
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #エレベータ
中央線と丸ノ内線の2路線が利用できる東京都杉並区天沼3丁目の駅チカエリアに位置する地上5階地下1階建ての賃貸オフィスビルです。最寄りの荻窪駅から歩いてわずか3分という優れたアクセスの良さが日々のビジネスシーンをスムーズにサポートします。鉄筋コンクリート造による堅牢な構造の建物内は、利便性の高い24時間利用可に対応しており、時間を問わない柔軟な働き方を実現します。さらに、フロアへのスムーズな移動を叶える複数基エレベーターを完備し、快適な動線を確保しています。周辺には商業施設や飲食店が充実しており、ビジネスとプライベートの双方で利便性を享受できる環境が整っています。落ち着いた佇まいと機能性を兼ね備えた空間が、企業の新たな拠点としてのパフォーマンスを高めます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1階 18.53坪 333,540円 27,800円 8ヶ月
追加
詳細 > 吉濱ビル B1 (61.26㎡) |杉並区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
2階 15.31坪 275,580円 23,000円 10ヶ月
追加
詳細 > 吉濱ビル 2 (50.61㎡) |杉並区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
朝日生命杉並ビル
朝日生命杉並ビル
朝日生命杉並ビル
朝日生命杉並ビル

朝日生命杉並ビル

物件番号
404919
所在地 東京都杉並区天沼2-3-9
竣工 1973年6月
最寄り駅 総武線 荻窪 徒歩 4分
  • #大型物件
朝日生命杉並ビルは、東京都杉並区天沼2-3-9に位置する賃貸オフィスビルです。JR中央・総武線「荻窪」駅から徒歩4〜5分、青梅街道沿いに建つ視認性の高い立地です。鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)、地上9階建てで、1973年竣工です。
エレベーターは2基設置、男女別トイレ・給湯室を共用部に完備しています。機械警備・有人管理体制が整えられており、ビル裏手に駐車場もあります。エントランスは改修済みで清潔感のある内装に仕上がっており、正面玄関にはスロープも設置されるなどバリアフリーへの配慮がなされています。基準階面積は約78坪程度のフロア構成です。
荻窪エリアは阿佐ヶ谷・高円寺などの商店街とも隣接し、中央線沿線の利便性の高い立地です。杉並区は区内在住社員が多い企業にとって通勤負担を軽減できるエリアとしても評価されており、落ち着いたビジネス環境でのオフィス構えに適しています。
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東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。
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荻窪 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

【丸ノ内線始発・中央線の利便性と文化都市の品格】
荻窪エリアは、JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線の始発駅という極めて高い交通利便性を誇ります。主要ビジネス街である新宿駅や東京駅、大手町駅へダイレクトにアクセスできるだけでなく、始発駅であるため座って通勤が可能という点は、従業員の通勤ストレスを大幅に軽減し、生産性向上や採用優位性の確保に大きく寄与します。「西の鎌倉、東の荻窪」と称される歴史と文化に彩られた落ち着いた街並みは、治安が良く、企業の社会的信用(ブランディング)を高める安定したビジネス基盤となります。

【拠点集約を実現する大型タワーと駅近物件の機動力】
荻窪には、都心部にも引けを取らない高機能な賃貸オフィスが存在します。駅徒歩2分のランドマーク「Daiwa荻窪タワー」は、ワンフロア約302坪という圧倒的な広さを持ち、7基のエレベーターや事務所内倉庫を完備。大規模なオフィス移転や複数拠点の集約(統合)に最適で、物流効率や社内コミュニケーションの活性化を実現します。また、駅徒歩1分の「荻窪野村証券ビル」は、採光性の高い明るい執務空間とリニューアルされたエントランスが魅力で、来客時の印象も良く、営業活動の拠点として優れたパフォーマンスを発揮します。

【多様な働き方に対応するコスト削減オフィスとウェルビーイング】
スタートアップやサテライトオフィス需要に応える物件も充実しています。「BIZcircle荻窪」は駅徒歩1分の低コストなレンタルオフィスで、敷金・礼金などの初期費用やランニングコストを大幅に抑える(コスト削減)ことが可能です。1階の書店や2階の喫茶店は情報収集やリフレッシュに活用できます。また、近隣の「大田黒公園」のような美しい日本庭園は、都心の喧騒を離れて思索を深める場として機能し、従業員のメンタルヘルスケア(ウェルビーイング)に貢献します。賃料相場坪単価も都心主要区より割安で、経済合理性の高いエリアです。

【『東京オフィスチェック』で手数料無料の賢いオフィス移転を】
荻窪エリアでのオフィス探しなら、ぜひ『東京オフィスチェック』にご相談ください。当サイトでは、通常賃料の1ヶ月分程度かかる仲介手数料を無料でご紹介しており、移転時の初期費用を大幅に削減することが可能です。また、単なる物件紹介にとどまらず、企業の規模やワークスタイルに合わせた最適なレイアウト提案や内装のご相談も無料で行っております。Webサイトには掲載されていない非公開物件情報も多数保有しておりますので、「始発駅で快適に通勤できる、コスパの良いオフィスを見つけたい」という経営者様は、お気軽にお問い合わせください。

荻窪のオフィスに関するよくある質問

Q 荻窪駅周辺の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の取扱データ(WEB非公開物件含む)では、荻窪駅周辺の賃料を公開している空室物件1件の坪単価(共益費込)は中央値18,000円/坪です。サンプル数が少ないため参考値としてご覧ください。
Q 荻窪駅周辺の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは荻窪駅周辺のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて13棟・18区画お取り扱いしており、うち空室は3件(空室率16.7%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 荻窪駅周辺の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
空室3件の面積中央値は59.1坪です。物件数が限られるため、詳細は東京オフィスチェックまでお問い合わせください。
Q 荻窪駅周辺の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
荻窪駅周辺の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1973年(築53年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の29%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは6%と少なめです。旧耐震基準のビルが71%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 荻窪駅周辺の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
荻窪駅周辺の注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが71%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。

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