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検索結果:2件(空室2件)

木島ビル
木島ビル
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木島ビル
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木島ビル
木島ビル
木島ビル
木島ビル
木島ビル
木島ビル
木島ビル

木島ビル

物件番号
259979
所在地 東京都練馬区豊玉北5-22-16
竣工 1978年12月
最寄り駅 西武池袋線 練馬 徒歩 3分
西武池袋線 桜台 徒歩 13分
西武豊島線 豊島園 徒歩 14分
  • #店舗相談可能
木島ビルは、東京都練馬区豊玉北5丁目に位置する賃貸ビルです。西武池袋線・都営大江戸線の練馬駅から徒歩2分という駅近の好立地にあります。建物は鉄筋コンクリート造(RC造)の4階建てで、1978年4月に竣工いたしました。
駐車場も完備されており、お車での通勤にも対応可能です。練馬駅は西武池袋線と都営大江戸線の2路線が利用でき、池袋駅まで約10分、新宿駅まで大江戸線で乗り換えなしと、都心各方面へのアクセスに優れております。
練馬駅周辺は商店街や飲食店が充実しており、日常の利便性も高いエリアです。落ち着いた住宅街の中に立地しながらも、交通の便が良く、オフィスや店舗としてもご活用いただけるビルとなっております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1A
12.00坪 300,000円 10ヶ月
追加
詳細 > 木島ビル 1A (39.67㎡) |練馬区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬
ラフィネマルタ練馬

ラフィネマルタ練馬

物件番号
54959
所在地 東京都練馬区練馬3-1-7
竣工 1987年3月
最寄り駅 西武池袋線 練馬 徒歩 2分
  • #店舗相談可能
ラフィネマルタ練馬は、東京都練馬区練馬3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。練馬駅は西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線の3路線が利用可能な交通結節点で、多方面へのアクセスに優れたビジネス拠点です。 アクセスは西武池袋線練馬駅から徒歩2分と駅至近です。池袋へ約7分、都営大江戸線で新宿や六本木方面へも乗り換えなしでアクセスでき、営業活動の機動力が高まる好立地です。 1987年3月竣工、築約39年のビルです。新耐震基準に準拠しており、安全性が確保されています。スケルトン渡しの区画もあり、自由なレイアウトでのオフィス設計が可能です。 練馬駅北口直結の複合施設ココネリにはスーパーのライフやユニクロ、カフェなどが入居し、日常の買い物やランチに非常に便利です。エミフィス練馬など駅構内のコワーキング施設も充実しており、ビジネスインフラが整ったエリアです。 スケルトンからの自由設計で理想のオフィスを実現したいという課題を抱えている企業に最適です。ただしスケルトン渡しの場合は内装工事費が別途必要となるため、内見時にはトータルコストの試算をしっかり行ってください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1階 60.46坪 725,520円 181,380円 8ヶ月
追加
詳細 > ラフィネマルタ練馬 B1 (199.87㎡) |練馬区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
仲介手数料0円

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東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。
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練馬 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

【練馬駅の賃貸オフィス:4路線利用の圧倒的アクセスと行政機能が集積する拠点】
練馬駅は、都営大江戸線、西武池袋線、西武豊島線、東京メトロ有楽町線の4路線が乗り入れる、城北エリア屈指の交通結節点です。新宿駅まで約18分、池袋駅まで約10分というダイレクトアクセスに加え、有楽町線を利用すれば有楽町・銀座エリアへも乗り換えなしで移動可能です。この高い交通利便性は、営業活動の効率化はもちろん、広範囲からの通勤を容易にし、人材確保の面でも大きなアドバンテージとなります。 さらに、駅前からは都内各所へのバス路線のほか、長野・群馬方面への高速バスも発着しており、地方拠点への出張やアクセスにも柔軟に対応できるビジネス環境が整っています。

【コスト削減と業務効率化を両立:豊富な物件選択肢と充実の周辺環境】
練馬駅周辺、特に豊玉北練馬桜台エリアには、賃貸オフィスの選択肢が豊富にあります。築20年~30年の物件が多く流通しているため、都心部に比べて坪単価賃料相場が割安に設定されており、ランニングコストを抑えたオフィス移転や、コストパフォーマンス重視のスタートアップ企業の拠点として最適です。 駅南側には練馬区役所をはじめ、主要な銀行や郵便局が集積しており、行政手続きや経理業務をスムーズに完結できます。また、駅周辺には飲食店や大型スーパーが充実しているため、従業員のランチ環境や利便性も高く、職住近接を好む層への採用優位性も期待できます。

【練馬エリアでのオフィス移転・コストダウンは「東京オフィスチェック」へ】
利便性とコストメリットを兼ね備えた練馬エリアでのオフィス開設を成功させるなら、ぜひ『東京オフィスチェック』にご相談ください。当サイト掲載の物件はすべて仲介手数料無料でご紹介しており、移転時の初期費用を大幅に削減することが可能です。 また、築年数が経過した物件でも、弊社の無料「レイアウト・内装提案」を活用することで、最新の働き方にマッチした快適なオフィス空間へと生まれ変わらせることができます。Webサイトには掲載されていない非公開物件情報も多数保有しておりますので、「コストを抑えつつ、機能的なオフィスを作りたい」とお考えの経営者様は、まずはお気軽にお問い合わせください。

練馬のオフィスに関するよくある質問

Q 練馬駅周辺の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の取扱データ(WEB非公開物件含む)では、練馬駅周辺の賃料を公開している空室物件2件の坪単価(共益費込)は中央値20,000円/坪です。サンプル数が少ないため参考値としてご覧ください。
Q 練馬駅周辺の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは練馬駅周辺のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて3棟・10区画お取り扱いしており、うち空室は2件(空室率20.0%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 練馬駅周辺の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
空室2件の面積中央値は36.2坪です。物件数が限られるため、詳細は東京オフィスチェックまでお問い合わせください。
Q 練馬駅周辺の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
練馬駅周辺の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1987年(築39年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の90%を占めます。2010年以降竣工の築浅ビルも20%あり、新しい物件の選択肢が比較的豊富です。なお、旧耐震基準のビルも10%存在します。内見時にはエレベーターの更新状況や水回りのリニューアル有無を確認することをおすすめします。
Q 練馬駅周辺の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
練馬駅周辺の注意点として、取扱ビル数が3棟と少なく、物件の比較検討がしにくいエリアです。隣接する駅やエリアも候補に含めると、条件に合う物件が見つかりやすくなります。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。

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