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春日 の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果:2件(空室2件)

ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
ユニオン小石川第一ビル
所在地 東京都文京区小石川2-1-2
竣工 1971年8月
最寄り駅 丸ノ内線 後楽園 徒歩 1分
南北線 後楽園 徒歩 1分
都営大江戸線 春日 徒歩 1分
都営三田線 春日 徒歩 2分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ユニオン小石川第一ビルは、東京都文京区小石川2-1-2に位置するオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅(徒歩2分)です。大型ビル内の希少な区画ですので、ぜひ一度ご覧ください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
501 23.01坪 358,160円 10,000円 2ヶ月 2026/4/中
追加
詳細 > ユニオン小石川第一ビル 501 (76.07㎡) |千駄木エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
後楽園SAJビル

後楽園SAJビル

物件番号
297092
所在地 東京都文京区本郷1-34-3
竣工 1992年10月
最寄り駅 都営大江戸線 春日 徒歩 3分
都営三田線 水道橋 徒歩 4分
南北線 後楽園 徒歩 5分
総武線 水道橋 徒歩 8分
丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
後楽園SAJビルは、東京都文京区本郷1-34-3に位置するS造地上9階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1992年10月竣工で、旧名称は「ボーイスカウト会館」として知られていました。白山通りに面し、視認性と日当たりに優れた立地が特徴です。
都営大江戸線・三田線「春日駅」から徒歩3分、JR「水道橋駅」から徒歩4分、東京メトロ「後楽園駅」から徒歩5分と、3駅4路線が利用可能な交通至便な環境にあります。基準階面積は約65坪で、天井高2,400mm、OAフロア仕様となっています。
文京区本郷エリアは東京大学をはじめとする教育機関が集まる文教地区で、落ち着いたビジネス環境が魅力です。東京ドームシティにも近く、来客時のアクセス案内もしやすい立地となっています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
8階 33.79坪 相談 101,370円 12ヶ月 2026/7/上
追加
詳細 > 後楽園SAJビル 8 (111.7㎡) |文京区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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春日 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

【春日エリアのビジネス戦略価値:4路線利用可・大手町直結の行政中枢】
春日駅は、都営三田線・大江戸線が乗り入れ、さらに隣接する「後楽園駅」(東京メトロ丸ノ内線・南北線)とも地下通路などで連絡可能な、実質4路線が使える交通の要衝です。特に三田線を利用すれば、日本経済の中心地である大手町駅(東京駅エリア)へわずか数分でダイレクトアクセスが可能。この圧倒的な交通利便性を持ちながら、大手町や丸の内エリアと比較して賃料相場や坪単価は大幅に抑えられています。都心主要部へのアクセススピードを重視しつつ、固定費(ランニングコスト)を最適化したい企業のオフィス移転先として、極めてコストパフォーマンスの高いエリアです。

【行政機能の集積とビジネス効率:文京シビックセンターの恩恵】
駅直結のエリアランドマーク「文京シビックセンター(文京区役所)」は、行政手続きの拠点としてビジネスの効率化に大きく寄与します。役所機能が至近にあることは、許認可申請や公的書類の取得が多い士業や不動産業、建設業などにとって大きなメリットです。また、シビックセンター内の展望ラウンジやレストランは、眺望が良く、気軽な打ち合わせやリフレッシュにも活用可能。周辺には管理状態の良い中規模賃貸オフィスが多く、落ち着いた環境で業務に集中したい企業のバックオフィス拠点としても最適です。

【活気と治安の良さが支える採用力:東京ドームシティと職住近接】
駅南側には「東京ドームシティ」や「ラクーア」などの大型商業施設があり、飲食店の選択肢が豊富で、従業員のランチ需要や業務後の懇親会、カジュアルな接待にも困りません。一方で、大通りから一本入ると閑静な住宅街が広がり、文教地区特有の治安の良さが魅力です。単身者からファミリーまで居住ニーズが高く、職住近接を実現しやすいエリアであるため、通勤負荷を減らし、優秀な人材の定着率(リテンション)を高める効果も期待できます。

【春日エリアの物件探しは『東京オフィスチェック』へ:行政・商業エリアを賢く攻略】
利便性と落ち着きを兼ね備えた春日・後楽園エリアでのオフィス探しは、立地ごとの特性見極めが重要です。『東京オフィスチェック』では、一般市場には出回らない非公開物件情報を含め、貴社の事業課題を解決する最適なオフィスをご提案します。当サイトを利用すれば、通常高額になりがちな初期費用を仲介手数料無料で大幅に削減できるため、浮いた資金をIT環境の整備や内装投資に回すことが可能です。また、企業の業務効率を最大化するレイアウト・内装提案も無料で実施いたします。文京区の中枢で、賢く実利的な拠点を築きたい経営者様は、ぜひお気軽にご相談ください。

春日のオフィスに関するよくある質問

Q 春日駅周辺の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、春日駅周辺の賃料を公開している空室物件36件の坪単価(共益費込)は中央値25,500円/坪、最安値11,964円〜最高値30,071円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約28%高めの水準です。コスト重視の場合は、駅から徒歩5分以上の物件や築20年超のリニューアル物件に目を向けると、同エリア内でも割安な選択肢が見つかることがあります。
Q 春日駅周辺の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは春日駅周辺のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて35棟・165区画お取り扱いしており、うち空室は39件(空室率23.6%)です。空室が豊富なため、複数物件を比較しながら家主との賃料交渉も通りやすい傾向にあります。交渉サポートも含め、仲介手数料無料の東京オフィスチェックにご相談ください。
Q 春日駅周辺の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、春日駅周辺のオフィス面積の中央値は57.2坪です。内訳は10〜30坪が12件、30〜50坪が6件、50〜100坪が18件、100坪以上が3件です。50坪以上の中大型区画が全体の54%を占めており、まとまった人数の拠点開設に向いたエリアです。
Q 春日駅周辺の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
春日駅周辺の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1991年(築35年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の73%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは10%と少なめです。旧耐震基準のビルが27%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 春日駅周辺の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
春日駅周辺の注意点として、坪単価の中央値が25,500円/坪と高水準であり、特にスタートアップや中小企業にとってはコスト負担が大きくなる可能性があります。対策として、駅徒歩7分以上の物件や築30年超のリノベ物件に注目すると、同じエリア内でも20〜30%程度坪単価を抑えられるケースがあります。また、旧耐震基準(1981年以前)のビルが27%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。