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本所吾妻橋 の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果:1件(空室1件)

東京紙器センタービル

東京紙器センタービル

物件番号
446830
所在地 東京都墨田区東駒形1-16-1
竣工 1986年3月
最寄り駅 東京メトロ銀座線 浅草 徒歩 5分
都営大江戸線 蔵前 徒歩 9分
都営浅草線 本所吾妻橋 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6~7 80.46坪 885,060円 6ヶ月 2026/6/中
追加
詳細 > 東京紙器センタービル 6~7 (265.98㎡) |墨田区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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本所吾妻橋 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

【本所吾妻橋エリアの賃貸オフィス:都心・空港へのダイレクトアクセスとコスト削減を両立】
都営浅草線本所吾妻橋駅は、日本橋や東銀座、新橋といった都心主要ビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできる交通利便性の高さが最大の魅力です。さらに、羽田空港・成田空港の両方面へ直結する電車も利用できるため、出張の多い企業やグローバル展開を見据える企業にとって非常に戦略的な立地と言えます。 浅草駅や押上駅(東京スカイツリー前)も徒歩圏内という好立地でありながら、賃貸オフィス坪単価賃料相場は周辺の観光・商業集積地に比べて割安感があります。そのため、固定費を抑えつつ、機動力の高い拠点を構えたい企業のオフィス移転先として、優れたコストパフォーマンスを発揮します。

【新旧融合のビジネス環境:機能的なオフィスビルと充実の周辺環境】
エリアのランドマークであるアサヒビール本社ビルをはじめ、周辺には機能的なオフィスビルが点在しています。例えば、「本所吾妻橋DJビル」は新耐震基準を満たし、企業のBCP対策に寄与します。「長谷川ビル」のように採光や見通しの良さを活かした物件や、隅田川対岸エリアも含めた選択肢として「花川戸一丁目ビル」のような開放的なオフィスもあり、従業員の生産性を高める環境選びが可能です。 また、隅田公園や大横川親水公園などの緑豊かなスポットは、ランチタイムのリフレッシュに最適で、従業員のウェルビーイング向上に繋がります。近隣の東京スカイツリー浅草エリアは、取引先との会食や接待にも利用しやすく、ビジネスチャンスを広げる土壌が整っています。

【本所吾妻橋でのオフィス探し・内装提案なら「東京オフィスチェック」へ】
利便性と下町の風情が共存する本所吾妻橋エリアでの拠点開設をご検討なら、ぜひ『東京オフィスチェック』にご相談ください。当サイト掲載の物件はすべて仲介手数料無料でご紹介しており、移転にかかる初期費用を大幅に削減することが可能です。 また、物件紹介だけでなく、業務効率と快適性を両立させる「レイアウト・内装提案」も無料で行っております。Webサイトには掲載されていない非公開物件情報も多数保有しておりますので、「コストを抑えてアクセスの良いオフィスを見つけたい」という経営者様は、まずはお気軽にお問い合わせください。

本所吾妻橋のオフィスに関するよくある質問

Q 本所吾妻橋駅周辺の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の取扱データ(WEB非公開物件含む)では、本所吾妻橋駅周辺の賃料を公開している空室物件1件の坪単価(共益費込)は中央値7,089円/坪です。サンプル数が少ないため参考値としてご覧ください。
Q 本所吾妻橋駅周辺の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは本所吾妻橋駅周辺のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて9棟・20区画お取り扱いしており、うち空室は1件(空室率5.0%)です。需給バランスは比較的タイトなため、「内見→比較→決定」のスピード感が重要です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 本所吾妻橋駅周辺の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
空室1件の面積中央値は56.4坪です。物件数が限られるため、詳細は東京オフィスチェックまでお問い合わせください。
Q 本所吾妻橋駅周辺の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
本所吾妻橋駅周辺の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1991年(築35年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の85%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは5%と少なめです。なお、旧耐震基準のビルも15%存在します。内見時にはエレベーターの更新状況や水回りのリニューアル有無を確認することをおすすめします。
Q 本所吾妻橋駅周辺の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
本所吾妻橋駅周辺の注意点として、空室率が5.0%と低く、希望条件に合う物件が見つかりにくい場合があります。対策として、「第一希望エリア+隣接エリア」で並行して物件を探すことで機会損失を防げます。非公開物件の情報源を持つことも重要です。また、取扱ビル数が9棟と少なく、物件の比較検討がしにくいエリアです。隣接する駅やエリアも候補に含めると、条件に合う物件が見つかりやすくなります。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。

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