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調布 の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果:2件(空室3件)

いちご調布駅前ビル

いちご調布駅前ビル

物件番号
54993
所在地 東京都調布市布田1-39-1
竣工 1985年4月
最寄り駅 京王線 調布 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
いちご調布駅前ビルは、東京都調布市布田1-39-1に所在する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1985年4月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で建設されており、新耐震基準に適合しています。2023年5月にリニューアル工事が実施されています。
設備面では、エレベーター1基を設置しており、機械警備による24時間利用可能なセキュリティ体制を整えています。クリニックや医療関連事業への対応も可能な仕様となっています。ビルの管理・保有はいちごオフィスリート投資法人のポートフォリオに組み込まれており、安定した管理運営体制のもとで運用されています。
アクセス面では、京王線・京王相模原線が乗り入れる調布駅から徒歩約1分という極めて優れた立地条件を誇ります。調布駅は新宿方面・橋本方面・京王多摩川方面への交通の要衝であり、広域からの通勤利便性が高い駅です。周辺には飲食店・コンビニエンスストア・商業施設が集積しており、ビジネス街と商業エリアが融合した活気ある環境に立地しています。
調布丸善ビル

調布丸善ビル

物件番号
413049
所在地 東京都調布市布田4-6-1
竣工 1994年7月
最寄り駅 京王線 調布 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #大型物件
品川区東五反田に立地する「損保ジャパン五反田共同ビル」は、JR山手線 五反田駅から徒歩5分に位置するSRC造9階建て(地下1階)の本格オフィスビルです。1994年竣工の新耐震基準適合物件で、基準階面積は約62.29坪。天井高2.59m・OAフロア完備の整備されたオフィス環境が特徴です。
設備面では、エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・有人警備+機械警備のダブルセキュリティ・24時間利用可と充実した仕様を誇ります。JR山手線に加え、東急池上線・東急大井町線・都営浅草線の4路線が利用可能で、品川・渋谷駅へは10分以内。都営浅草線を使えば新橋・日本橋・成田空港への直通アクセスも可能です。
五反田エリアは近年、IT企業・ベンチャー・スタートアップの集積が著しく、渋谷・品川と比較してコストパフォーマンスに優れた注目エリアとなっています。周辺には「7025 Franklin Avenue」などの人気飲食店が揃い、東五反田エリアのランチスポットは選択肢が豊富です。IT系から各種サービス業まで、成長スピードに合わせた拠点を探す企業に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
7AB 172.95坪 相談 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 調布丸善ビル 7AB (571.74㎡) |その他(東京) の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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調布 のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

【調布エリアの賃貸オフィス:新宿15分の機動力とクリエイティブ産業の集積地】
京王線調布駅は、特急利用により新宿駅まで約15分でアクセス可能な多摩地域の交通ハブです。都心への移動がスムーズでありながら、新宿エリアと比較して賃料相場や坪単価が割安である点が最大の魅力です。「映画のまち」として映像・技術関連企業が集積している背景から、IT企業やクリエイティブ関連の企業にとっても親和性が高く、新たなビジネスチャンスや協業が生まれやすい土壌があります。コストを抑えつつ、都心に準ずる利便性と独自の産業ネットワークを享受できる賢明な拠点です。

【駅直結のハイグレードビルと従業員満足度を高める都市機能】
調布エリアには、都心のビルに引けを取らない高機能な賃貸オフィスが存在します。代表格の「調布サウスゲートビル」は駅直結という圧倒的な立地優位性を持ち、ガラスカーテンウォールの外観が企業のステータスを向上させます。最新の空調やセキュリティを備え、BCP対策の観点からも安心です。また、駅ビル「トリエ京王調布」や活気ある「調布駅前商店街」には飲食店や商業施設が充実しており、従業員のランチ環境や買い物利便性は抜群です。働きやすい環境は、採用優位性や定着率の向上に大きく貢献します。

【再開発が進む将来性とウェルビーイングな就業環境】
調布市は駅地下化以降も継続的に再開発を推進しており、街の資産価値は上昇傾向にあります。現在は京王多摩川駅周辺での大規模開発も進行中で、住環境や子育て環境の整備も進んでおり、職住近接を求める従業員にとって理想的なエリアとなりつつあります。一方で、多摩川や「武蔵野の森公園」といった豊かな自然も身近にあり、オンとオフの切り替えが容易なウェルビーイングな環境が整っています。将来性と快適性が共存する調布は、長期的なビジネス拠点として最適です。

【調布エリアでのオフィス移転・物件探しなら『東京オフィスチェック』にお任せください】
調布エリアでのオフィス移転をご検討中であれば、ぜひ『東京オフィスチェック』にご相談ください。当サイトでは、物件のご紹介にとどまらず、従業員のコミュニケーションを活性化させるレイアウト・内装提案を無料で行っております。また、Webサイトには掲載されていない条件の良い非公開物件情報も独自のルートで保有しています。最大のメリットは、これらを仲介手数料無料で提供できる点です。初期費用を大幅に削減し、その分を内装や採用などの「攻めの投資」に回すことができます。進化を続ける調布で理想のオフィスを実現するために、まずは一度お気軽にお問い合わせください。

調布のオフィスに関するよくある質問

Q 調布駅周辺の賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の取扱データ(WEB非公開物件含む)では、調布駅周辺の賃料を公開している空室物件1件の坪単価(共益費込)は中央値13,000円/坪です。サンプル数が少ないため参考値としてご覧ください。
Q 調布駅周辺の賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは調布駅周辺のオフィスビルをWEB非公開物件も含めて14棟・53区画お取り扱いしており、うち空室は4件(空室率7.5%)です。需給バランスは比較的タイトなため、「内見→比較→決定」のスピード感が重要です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 調布駅周辺の賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
空室4件の面積中央値は42.4坪です。物件数が限られるため、詳細は東京オフィスチェックまでお問い合わせください。
Q 調布駅周辺の賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
調布駅周辺の取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1995年(築31年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の96%を占めます。2010年以降竣工の築浅ビルも33%あり、新しい物件の選択肢が比較的豊富です。新耐震基準適合率が高く、耐震面での安心感があるエリアです。
Q 調布駅周辺の賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
調布駅周辺の注意点として、空室率が7.5%と低く、希望条件に合う物件が見つかりにくい場合があります。対策として、「第一希望エリア+隣接エリア」で並行して物件を探すことで機会損失を防げます。非公開物件の情報源を持つことも重要です。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。

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